太原政务服务中心
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指南信息

商品房预售许可  
房管局 
6 工作日 
李晓冬 行政审批处处长 
《中华人民共和国城市房地产理法》、《山西省城市房地产交易管理条例》、《商品房销售管理办法》、《城市商品房预售管理办法》 
(一)开发企业具有营业执照、资质证书、国有土地使用权证、建设工程规划许可证和建筑工程施工许可证; (二)建筑物主体工程三分之一以上或者按提供预售的商品房计算,投入开发建设的资金达到工程建设总投资额的百分之二十五以上,并已经确定施工进度和竣工交付日期;(三)工程施工合同和施工进度计划表; (四)预售方案应当说明预售商品房的位置、面积、竣工交付日期等内容; 
1.申报表、授权委托书、授权人、被授权人的身份证复印件(复印件,需要加盖单位公章 ); 2.土地使用证、建设工程规划许可证、施工许可证、营业执照、开发资质(复印件,需要 加盖单位公章并出示原件进行原件核验); 3.施工进度计划表(原件); 4.商品房预售方案(原件,附一房一价表) ; 5.完成主体工程量三分之一以上或投入开发建设的资金达到工程建设总投资额的百分之二 十五以上的证明(原件,监理公司盖章或开发公司、施工单位以及监理单位盖章); 6.建设工程施工合同(复印件,需要加盖单位公章); 7.前期物业管理委托合同及备案表(原件,需要加盖单位公章) ; 8.房屋预测绘成果报告书(复印件,需要加盖单位公章); 9.与银行签定的资金监管协议(原件,需要加盖单位公章); 10.安全局房屋审查备案表(原件,需要加盖单位公章); 
需要现场踏勘 
 
否 
二楼D6 
0351-2366240 

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